1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
目黒区
159.1万円/㎡
前年比+20.5%
セザール目黒三田
東京都目黒区三田一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩11分
1995年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
8,628万円
170.1万円/㎡
4,911
7,389
9,867
12,345
AI査定結果
推定相場価格
8,628万円
170.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,389万円〜9,867万円
145.7万円/㎡〜194.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月2日
セザール目黒三田
9,499万円（187.3万円/㎡）/ 2階 / 50.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は144.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 9,499万円 | 187.3万円 | 2階 | 50.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 7,780万円 | 153.4万円 | 2階 | 50.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 9,600万円 | 189.3万円 | 2階 | 50.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,180万円 | 124.0万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 124.0万円 | 1階 | 25.65㎡ | 25. | 南東 |
| 2024/04/14 | 7,580万円 | 135.4万円 | 2階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 108.4万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 9,480万円 | 151.5万円 | 4階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 7,680万円 | 137.2万円 | 2階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 7,780万円 | 139.0万円 | 2階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は154.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | セザール目黒三田 目黒区三田一丁目 | 目黒駅11分 | 9,499万円 | 187.3万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 8,500万円 | 151.7万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,298万円 | 142.3万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 11,480万円 | 183.9万円 | 62.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、目黒区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.3万円）は目黒区の平均と比較して17.7%割高です。
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